重庆公积金贷款和商业贷款有何不同-重庆在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

华律网社保知识早报：今天带大家来了解一下公积金贷款和商业贷款的公积区别，那么公积金贷款和商业贷款不同在哪里?公积金贷款和商业贷款有什么不同近两年来,越来越多的金贷职工在贷款买房的时候,青睐于公积金贷款。那么,公积金贷款和商业贷款,究竟有哪些区别呢...想要了解更多关于公积金贷款和商业贷款有何不同的款和公积金代办知识，跟着华律网小编一起看看吧。商业

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1、贷款贷款利率不同

对于申请者而言,最关系的有何还属贷款利率。公积金的不同贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的公积贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。

2、金贷公积金代办贷款机构主体不同

住房公积金贷款管理主体是款和住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行

3、贷款的商业资金来源不同

商业住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金,而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金;

此外,贷款的对象也有所不同,商业性住房贷款对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然一般针对信用良好,有还款能力的人即可办理,而公积金贷款对象是除具备商业贷款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工。

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